Nell'attuale mercato dei mutui, nonostante la disponibilità di tassi variabili convenienti perché ai minimi storici, nonostante le nuove possibilità di surroga e la maggior disponibilità degli istituti di credito a finanziare gli utenti, ci si chiede sempre se conviene di più il mutuo a tasso fisso o a tasso variabile e si confrontano online sui comparatori come SuperMoney le migliori offerte informandosi su come si calcola un mutuo  per sapere a quanto ammontano le rate in base alla scelta fatta o prima di sottoscrivere un contratto.

Tra le offerte di mutuo a tasso fisso, una delle proposte più interessanti è sicuramente Mutuo Fisso 5 Rinegoziabile di Barclays, che permette di disporre di un tasso e di una rata che restano fissi per i primi 5 anni del mutuo.
Finito questo periodo, il mutuo passa a variabile, ma permette comunque di tornare al tasso fisso per 2, 5, o 10 anni richiedendolo in uno dei due periodi annuali in cui è previsto.

Mutuo Fisso 5 Rinegoziabile: i dettagli

Mutuo Fisso 5 Rinegoziabile, è un mutuo a tasso fisso, ideale per chi inizialmente necessita della sicurezza della rata fissa per un periodo di 5 anni, ma che, successivamente vuole beneficiare della possibile convenienza del tasso variabile, con la certezza di poter ritornare al tasso fisso per 2, 5 o 10 anni richiedendolo alla Banca nei periodi in cui il contratto di mutuo lo concede.

Quali sono le condizioni economiche del mutuo a tasso fisso Barclays? Vediamo i dettagli più importanti:

• Finalità del mutuo: acquisto;

• Durata: 10,15,20,25 e 30 anni;

• Spread: 2,65%;

• Spese di perfezionamento della pratica: 1%;

• Spese di intervento del procuratore: € 150;

• Spese per la perizia: € 360;

• Spese amministrative: € 5;

• Parametro di indicizzazione: IRS di durata/ Euribor 3 mesi/365 (in caso di passaggio da mutuo a tasso fisso a mutuo a tasso variabile);

• TAEG: 3,12%.

Mutuo a tasso fisso Barclays: spread e TAEG

Per Mutuo Fisso 5 Rinegoziabile uno dei fattori importanti da considerare è lo spread: dobbiamo precisare che l'offerta è riservata a importi finanziati inferiori al 70% del valore dell'immobile offerto in garanzia.

Per quanto riguarda il TAEG del 3,12% è previsto solo qualora il mutuatario aderisca alla polizza contro i danni all'immobile, che è una delle garanzie accessorie più comuni nella maggior parte dei contratti di mutuo.

Mutuo Fisso 5 Rinegoziabile: come richiederlo?

L'istituto di credito londinese, permette di richiedere il preventivo per l'offerta di Mutuo Fisso 5 Rinegoziabile online, nell'apposita sezione del sito di Barclays, oppure si può richiedere un appuntamento in filiale telefonando al numero verde 800 205 205.

Prima di decidere per questa offerta di mutuo, che è sicuramente conveniente perché rinegoziabile, anche se non liberamente, ma nei periodi in cui lo concede il contratto, consigliamo di valutare le offerte migliori del mercato per trovare quella più adatta alle proprie esigenze in base ai tassi richiesti e al fatto che si prediliga una soluzione a tasso fisso o a tasso variabile.
Mutuo Fisso 5 Rinegoziabile Barclays potrebbe essere una buono soluzione “ibrida” perché somma alla sicurezza di un tasso fisso iniziale il vantaggio del tasso variabile.